Idag lämnade vi in våra bygglovshandlningar till Kommunen.

Vi gav dom i handen på den ansvarige i våran kommun.

När han får se dom säger han att vi måste ansöka om ett förhandbesked först!

Detta frågade jag våran säljare och han sa att det inte är nödvändigt utan vi går direkt på bygglovsansökan.

Anledningen till att vi måste ansöka om förhandsbesked är vad jag har förstått för att vi inte har en avstyckad tomt än.

För att få ett bygglov måste man ha en färdigstyckad tomt vilket vi inte har.

Anledningen till att vi inte har styckat av är för att våran säljare sa att avstyckning gör man efter man fått bygglov och enligt lantmäteriet så styckar dom inte av en tomt som inte har bygglov.. Helt snurrigt! 

Nu har vi fyllt i Förhandsbeskedsansökan som vi imorgon får gå med till Kommunen.

Vi måste även ringa lantmäteriet och fråga om det räcker med ett förhandsbesked för att få stycka av.

Är det någon annan som läser detta inlägg som vet något om detta så får ni mer än gärna förklara   

Det är tur att vi har så bra kontakter på kommunen så vi fick reda på detta med en gång! Annars vet man ju inte hur lång tid det hade tagit för oss att få tillbaka alla papper och en förklaring.

Eftersom vi själva inte är så kunninga när det gäller detta så förlitar vi oss på att våran säljare vet alla steg på hur man går tillväga vare sig man har en tomt eller inte!

Nu hoppas jag på att allt ser rätt ut imorgon när vi lämnar in det igen.

/Alexandra

 

Vinkelhuset

20 augusti 2015 19:37

Som jag förstått det så behöver du inte äga marken du bygger på, ni kan alltså bygga huset innan avstyckning.

Så länge ni litar på markägaren, så att markägaren lägger vantarna på huset och tillträde till det, men det bör ni ju kunna om det är pappa. Avstyckning brukar ta ca 6 månader så det är tråkig väntetid..

http://Vinkelhuset.blogg.se

Alexandra & Mikael Clason Gustafsson

20 augusti 2015 19:49

Jaha 😃 så vi behöver egentligen inte vänta på avstyckningen? Men man får väl inte börja bygga innan man fått bygglov och startbesked?
Måste man inte ha styckat av innan man får bygglov och startbesked förnamn kan väl inte få startbesked på en tomt som inte "finns"? Om du förstår hur jag menar.

 

Lasse

20 augusti 2015 21:33

Hej! Förhandsbesked prövar om det lämpligt att bygga på platsen och får man det beviljat är det bindande i två år och inom denna tid skall man kunna få bygglov om man följer förhandsbesket. Förhandsbeskedet är billigare än bygglovet.Läs mer. http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/forhandsbesked-for-bygglov/

Vår gång är Förhandsbesked, avstyckning, ansökan om lagfart så att vi äger fastigheten ( viktigt för lån ) - bygglov

Avstyckning och bygglov kostar ju en del om man inte skulle få OK.

Hoppas allt löser sig!
Mvh Lasse

http://Prio2.Janssons.net

Alexandra & Mikael Clason Gustafsson

20 augusti 2015 22:01

Hej Lasse!

Tack för info och bra länk. Vi var från början klara att vår gång skulle vara detsamma, att starta med ett förhandsbesked men efter att säljaren sa att vi hoppar över det så uppstår en viss förvirring och man blir osäker på allt man pluggat på. :-)
Vi har nu skrivit på förhandsbeskedet som lämnas in imorgon. Sen återstår väl 8-10 veckor på ett besked då! Går nog snabbt! :-)

 

Vinkelhuset

25 augusti 2015 18:21

Ja det kanske kan bli problem med banken och lån om man inte äger marken. Så då kanske avstyckning Innan bygglov är enda vägen 😁

Alexandra & Mikael Clason Gustafsson

26 augusti 2015 15:57

Ja så är det. Våran säljare sa att eftersom det är min pappa som ärr marken då kan dom gå med på det. Men vi har inte kollat med banken utan kör hela vägen 😉

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
     

Kommentar

En tanke vi hade med bloggen var att dokumentera allt så vi när som helst ska kunna kolla och se tillbaka på hur denna resan varit. Nu har vi ju inte varit sådär flitiga med bloggandet vilket är väldigt synd. Känns som att vi fokuserat lite mer på In...

Diverse rör och makadam på plats. :)   8 September. Dag 5.         Här har vi en lycklig Liam. Jag har en liten förhoppning om att han ska kunna få åka med en dag när det passar grävmaskinisten. Det hade förgyllt hans dag.      ...

När vi idag efter jobbet åkte till tomten hade vår första leverans skett.   Bland annat kom cellplasten och kantformen för plattan mm. Tydligen blev det en omlastning då det är lite trångt för en fullstor lastbil med släp att komma fram till tomten...

Vad som hände 3e dagen på tomten är lite suddigt. Vi verkar inte ha dokumenterat till 100%    Vi tror att de påbörjade urgrävningen av den andra tomten samtidigt som vi hade väldigt många mer leveranser av grus och sten. Även uppfyllning av huset s...

Det kändes lätt lustigt att man i princip gick och väntade på att helgen skulle ta slut så man kunde åka till tomten och se hur långt dem kommit.  Det är en helt otrolig upplevelse egentligen att se sitt hus växa fram. Det går verkligen fort och va...